近年来,在南加州华人地产界声名鹊起的RE/MAX Advanced领先地产,始终以朝气蓬勃与积极创新的鲜明形象,在业界引领风潮,屡创佳绩。2016年,更是领先地产声势大爆发的一年,在公司总裁Calvin 龚的带领下,成为全球地产经纪公司RE/MAX年度排行榜上, 南加华人第一团队!
三月初,刚刚自拉斯韦加斯获奖归来的Calvin表示, RE/MAX是主流房地产业中的佼佼者,分支机构遍布全球超过100个国家与地区,具有良好知名度与竞争优势。而RE/MAX旗下上百间分公司个个都是人才济济,精兵良将云集,在当地的市占强大,业绩傲人。
Calvin指出, 2016年领先地产能够在这样众多优秀同侪中脱颖而出,拿下全球排名35,全美27,南加州第一华人地产精英团队的好成绩。这是领先地产超级团队(The Advanced Super Team)全体优秀经纪们多年辛勤与汗水的累积,最终得到客户认同与信赖的明显实证。
使命与愿景 以创新思维 积极行动 成行业翘楚
从公司创建之初,Calvin便以革新的理念,力倡创新的作法,他认为,即使公司的初期投资更高,员工训练期更长,企业理念的沟通磨合更费时费力,但是,他决心一改传统华裔地产商的营业面貌,以全新的经营理念,技术装备与行动战术,做好重装出击的准备。
Calvin说, 公司是他实现梦想的地方,他的最终愿景: 便是能够建立一间南加州顶尖,有实力,具创新性的地产公司。
价值与信仰 无私奉献 舍得共享 互惠双赢
做为企业负责人Calvin 不但是一位充满理想与愿景的”梦想家”,更是一位有实力有魄力,具有仁厚价值观与企业家精神的”实践家” 。
身为领导者,Calvin 事必躬亲并且以身作则; 他坚持无私奉献的精神,对团队伙伴倾囊相授,同时更伴随经纪们一路成长;他强调团队间相互扶持的重要性,他说,无论是相待员工,还是服务客户,只有尽心尽力进意拼命对员工对经纪对客户好的公司才能真正的优秀,只有互惠才能创造全赢的局面!
舍弃单打独斗 实施大团队 为客户提供零缺点服务
Calvin致力于塑造公司温暖的氛围,让员工成为有爱的人,彼此可以相互支持,凝聚为坚不可摧的精英团队,也就是Calvin所说的”大部队作战”! 他强调, 唯有符合公平正义的管理模式与团队间互信互助的企业文化,才能让员工无后顾之忧的全力冲刺,全心为客户提供最好的服务。实务中,Calvin在公司贯彻各种有效的协力计划与酬庸制度,诸如: 积极培育新人, 公平回馈, 高额奖金, 以及团队间相互支持的各种人性运营与合作体系。
他希望以积极正向的工作态度,培养团队的默契与对公司的忠诚度; 领先地产也拥有地区令人羡慕的氛围,让同仁间能够互相帮助, 透过合作无间的良好默契,在愉快的工作气氛中一起努力,追求卓越,登上顶峰。
有别于其他地产公司优秀的地产精英都是各自为政,个人很优秀但都是单打独斗, 领先地产倡导大团队的精英群体合纵连横,即便是地产新人都具有极强的战斗力。2017年领先地产更推出“一带一路:地产界最震撼的老经纪带新人速成千万经纪”的创新概念,利用老经纪的经验和知识配合新人的多元化客户群以及勤奋努力,迸发了无限的商机。新经纪可以做到以前不敢做的业务,去到以前不敢去的地方,老经纪可以在此重装出发,重新调整自己的业务,最后新人,老经纪,客户,公司四者皆全赢!
展望2017美国房地产市场一片利好
领先地产超级团队将向下一个高峰挺进
Calvin指出,促成房市易涨难跌的原因很多,究其主因有三:
1,美国经济景况大为好转:
目前各行业景气持续上扬,失业率极低,民众可支配财富增加,对于住房的需求正逐渐显现;同时,在商人出身的川普总统上台之后,更多关于振兴经济与促进就业的方案将会陆续出台,未来美国的经济前景非常乐观!
2,购屋人获得房屋抵押贷款的门坎降低:
2017年另一值得注意的变化是,民众的购屋贷款限制将会放松,让更多的人能够申请过关。知名地产网站Redfin分析,2017年房利美、房地美将会提高贷款的封顶额度,使得买家能够利用更多杠杆,获得更多贷款,买到更高价,更为称心的房屋。
3,千禧一代将独立租屋或购房,组建小家庭,大幅提高住屋需求率与房屋自有率:
根据NAR统计,目前全美有1500万年轻人与父母同住,而十年前只有大约1000万人。2016年,首次购屋人群中,35岁以下的青年人口占61%, 俨然成为市场主流,根据预测,“千禧一代”潜在的购屋人群,将在2017年逐步爆发。
Calvin说,近来超过80%的分析报告都会着重提及“千禧一代”(1982-2000出生者)对于房地产市场的影响力,他们将成为2017年推动市场活络,一股不可忽视的主力。大量的初次购屋族群,将快速推升房地产市场景气,带动房屋需求与房价的上扬。
责编：关皓、朱剑宇
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